Het Rijksmonumentale gebouw is gesitueerd aan de noordzijde van het centrum van Druten (Gld.) ter hoogte van de Waalbandijk. Enerzijds is er zicht op de rivier de Waal en de uiterwaarden, anderzijds kijkt u uit op het pittoreske dorp met de Neogotische Ewaldenkerk van architect Pierre Cuypers.

Het voormalige pakhuis is gelegen tussen de Hooistraat en de Waalbandijk en is opgenomen in de nagenoeg geheel gesloten noordelijke straatwand van de Hooistraat. Het pand is enigszins teruggelegen ten opzichte van de straat. Deze ruimte was vroeger nodig om het magazijn van goederen te voorzien zonder het verkeer te hinderen.

Wonen en werken op nîveau in het Land van Maas en Waal
De afgelopen jaren is een herbestemmingsplan (wonen en werken) ontwikkeld dat is goedgekeurd door de gemeente Druten en de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed. Op de begane grond komen kantoren, op de 1e verdieping en op de 2e / 3e etage komen 2 ruime Lofts. Mede danzij een substantiële subsidie van de Provincie Gelderland zal ook de buitenzijde van het monumentale Tabaksmagazijn optimaal gerestaureerd kunnen worden.